خدمات تنظیم اسناد

بهترین وکیل تنظیم سند در تهران

برای انتقال مالکیت یک ملک، می‌توان از دو نوع سند عادی و رسمی استفاده کرد. لازم به ذکر است که اسناد رسمی به علت اعتبار بیشتری نسبت به اسناد عادی، در انتقال مالکیت اهمیت بیشتری دارند. در واقع، ادعاهای انکار و تردید در مورد اسناد رسمی معتبریت نخواهند داشت. به همین دلیل، حتی اگر انتقال مالکیت با استفاده از سند عادی انجام شده باشد، خریدار می‌تواند طبق شرایطی از فروشنده درخواست تنظیم سند رسمی نماید. اگر فروشنده از تنظیم این سند امتناع کند، خریدار می‌تواند درخواست تنظیم سند را به دادگاه مربوطه ارائه داده و در صورت امتناع فروشنده، از این طریق به دادگاه مراجعه کند. با توجه به این موارد، بهترین وکیل برای تنظیم سند در تهران، این روند را به شما به صورت ساده‌تر و کمیاب نمایید.

وکیل ثبت اسناد و املاک

وکیل ثبت به وکیل پایه یک دادگستری گفته می‌شود که در خصوص قوانین حقوقی و کیفری ایران دارای آگاهی عمومی است ولی عمده تخصص خود را در خصوص قوانین ثبت اسناد و املاک گذاشته است؛ مباحث مربوط به ثبت در حوزه‌های متفاوتی اعم از املاک و ثبت مطرح می‌شوند که وکیل ثبت اسناد می‌تواند به‌صرف داشتن آگاهی از آیین‌نامه‌ها و قوانین حقوقی و ثبتی در این زمینه‌ها فعالیت نماید.

گستردگی مباحث مربوط به ثبت این نیاز را در افراد ایجاد می‌کند که به جهت انجام یک کار اصولی و یا پیروزی در یک دعوای حقوقی از وکیل ثبت اسناد مشاوره دریافت نمایند.

آن چه که نیاز به مشاوره با وکیل ثبت اسناد و املاک را به ما یادآور می‌شود تخصصی است که او در راستای مسائل ثبتی اعم از: تنظیم سند، تسهیل معاملات ثبتی، مشکلات و مسائل مربوط به ثبت املاک، ثبت علائم تجاری، بررسی تخصصی قراردادهای تجاری و … دارد.

به این دلیل توصیه ما به شما این است که در صورت بروز مشکلات ناشی از ثبت اسناد و یا آگاهی یافتن از شرایط ثبت شرکت و قانونی‌بودن و نبودن نوع فعالیت و مسائل مربوط به پایان کسب‌وکار خود با وکیل متخصص ثبت اسناد مؤسسه حقوقی جام جم راستین مشاوره داشته باشید.

بهترین وکیل ثبت اسناد و املاک در تهران

زیرا موضوع ثبت، دارای گستردگی بسیاری است و مشاوره از وکیلی که تنها دانش کلی در این زمینه دارد، حتی اگر در پرونده به موفقیت دست یابید، ممکن است با فرآیند طولانی‌تر و هزینه‌های بیشتری همراه شود. بهتر است به شما پیشنهاد دهیم که در امور مربوط به ثبت به وکیل متخصص در حوزه ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید. موسسه حقوقی جام جم راستین از وکیل مجرب و تخصصی در این زمینه استفاده می‌کند. این وکیل با قوانین و آیین‌نامه‌های ثبتی و حقوقی آشنایی دارد و هیچ‌گونه اجحافی از نظر قانونی در برابر شما انجام نخواهد داد. او در مسائل مرتبط با ثبت حقوقی از جمله ثبت برند و املاک، به شما راهنمایی و پشتیبانی می‌کند.

بنابراین، مراجعه به وکیل تخصصی در زمینه ثبت اسناد و املاک در هر مرحله‌ای از مشکلات شما می‌تواند به شما کمک کند و به خوبی از دستور جلوی مسائل قانونی را بگیرد. اینکه وکیل در مراحل ابتدایی حضور داشته باشد، مهم نیست و وی در هر مرحله‌ای با مشاوره تخصصی به شما کمک خواهد کرد.

ویژگی‌های وکیل ثبت اسناد و املاک

وکیل ثبت اسناد در حوزه تخصصی خود دارای ویژگی‌هایی است که به آن‌ها خواهیم پرداخت:

• تنظیم اسناد رسمی
• آسان ساختن معاملات ثبتی و مسائل مربوط به ثبت املاک
• ثبت علائم تجاری و برند تجاری
• بررسی تخصصی قراردادهای تجاری
• ثبت حق سرقفلی و ثبت حق و حقوق تاجران

دعاوی ثبت و اسناد

وکیل ثبت اسناد و املاک بیان می‌دارد که حوزه دعاوی مربوط به ثبت بسیار گسترده هستند که به برخی از مهم‌ترین آن‌ها که امروزه در ایران بسیار مطرح می‌شوند اشاره خواهیم نمود؛ همچنین در خصوص بحث دعاوی ثبت می‌توانید به مقاله وکیل ملکی نیز مراجعه نمایید.

• ابطال سند

از آن جایی که بحث ابطال سند در حوزه رسمی مطرح است از این رو درخواست برای ابطال آن نیازمند تشریفات قانونی خاصی است و باید به دادگاه‌های صالح مراجعه نموده و دادگاه بعد از بررسی‌های لازم و تحقیق به روی مدارک ارائه شده توسط وکیل ثبت اسناد، پرونده را به سازمان ثبت اسناد و املاک فرستاده و در صورت عدم نقض پرونده سند رسمی به در خواست خواهان ابطال می‌شود.

• اعتراض به ثبت ملک

زمانی که در خصوص ثبت یک ملک اعتراضی وجود داشته باشد به این معنا که ملکی که متعلق به شما است به نام دیگری ثبت شده باشد در این حالت اگر شما مدارک لازم در خصوص احراز مالکیت خود را داشته باشید می‌توانید به راحتی در خصوص ثبت ملک به نام خود اقدامات لازم را انجام دهید و به کمک وکیل ثبت اسناد ملک را به نام خود ثبت نمایید.

• سهم مشا و افراز

وکیل ثبت اسناد و املاک در بحث اعتراضاتی که در خصوص سهم مشاعی و افراز وجود دارد می‌تواند کمک‌های بسیار زیادی به شما نماید، اعتراض در خصوص بحث سهم مشا و افراز به شکلی است که می‌تواند ناشی از اختلافات فی‌مابین شرکا و یا وراث باشد و یا این که دفتر ثبت در زمینه‌های مربوط به افراز ملک اشتباهی نماید و به سبب این اشتباه افراد ذی‌نفع نتوانند به حق درست و قانونی خود دست بیابند و از این رو متحمل خسارات فراوانی شوند از این رو وکیل ثبت بسیار می‌تواند کمک دهنده خوبی باشد.

• باطل کردن معامله معارض

یکی دیگر از دعاوی که امروزه مطرح می‌شود و ماهیت کیفری نیز دارد بحث معامله معارض است به این حالت که فردی ملکی را خریداری کرده و ملک خریداری شده او توسط مالک سابق به فرد دیگری نیز فروخته شده است در این جا فردی که ملک را خریداری کرده و مالک اول محسوب می‌شود می‌تواند نسبت به فروش مال به دیگری شکایت نماید و در این راستا از وکیل ثبت یاری بگیرد.

هزینه وکیل ثبت اسناد و املاک چقدر است؟

مقدار حق‌الوکاله وکیل ثبت بر اساس نوع دعوای مطرح شده و پیچیدگی و حساسیت پرونده‌ای که مطرح شده تعیین می‌گردد و در این خصوص تعرفه مشخص و قانونی وجود ندارد.